<\/p>\n\n\n\n
Considerada a cidade mais inteligente do mundo e a melhor capital para se viver, Curitiba tem seu mercado imobili\u00e1rio aquecido, segundo especialistas, j\u00e1 que se tornou desejo de moradia e resid\u00eancia de muitas pessoas de outras regi\u00f5es. Mas a alta demanda n\u00e3o acompanha os lan\u00e7amentos, e a escassez de im\u00f3veis na cidade j\u00e1 \u00e9 uma realidade.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, para quem vem de fora e, at\u00e9 mesmo, para os curitibanos que buscam um novo lar, encontrar o im\u00f3vel ideal pode levar mais tempo do que se imagina.<\/p>\n\n\n\n
Essa escassez de im\u00f3veis dispon\u00edveis para loca\u00e7\u00e3o e a alta demanda do setor acarretou em um aumento no valor dos alugu\u00e9is. Foi o que a afiliada da Rede Globo, RPC, destacou em uma mat\u00e9ria divulgada no m\u00eas de julho de 2024.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o levantamento, Curitiba est\u00e1 entre as tr\u00eas capitais onde o pre\u00e7o dos alugu\u00e9is subiu mais de 11% apenas nos primeiros seis meses de 2024, mas j\u00e1 chegou \u00e0 marca de 21,29% no acumulado dos \u00faltimos 12 meses. Atualmente, o metro quadrado na capital paranaense custa em m\u00e9dia R$ 40,33.<\/p>\n\n\n\n
Segundo a presidente do Conselho de Fam\u00edlia da Galv\u00e3o Loca\u00e7\u00f5es e vice-presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis (Secovi-PR), F\u00e1tima Galv\u00e3o, h\u00e1 uma escassez e, consequentemente, quando a oferta \u00e9 baixa o valor aumenta. \u201cAl\u00e9m disso, as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel tamb\u00e9m contam muito na hora de conquistar os clientes, pois eles costumam optar pelos locais que t\u00eam mais qualidade, ou seja, aqueles que apresentam melhor apresenta\u00e7\u00e3o\u201d, explica.<\/em><\/p>\n\n\n\n No \u00faltimo trimestre (junho, julho e agosto\/24) a Galv\u00e3o Loca\u00e7\u00f5es registrou um aumento consider\u00e1vel na procura por apartamentos de um quarto no Centro e apartamentos de tr\u00eas quartos. O que vai em desencontro ao perfil da maioria dos im\u00f3veis dispon\u00edveis, os comerciais.<\/p>\n\n\n\n \u201cDevido \u00e0 escassez de im\u00f3veis residenciais, aumentou consideravelmente a procura pelo mesmo im\u00f3vel, j\u00e1 que temos muitos clientes e poucos im\u00f3veis. Muitas vezes, o im\u00f3vel nem entrou para divulga\u00e7\u00e3o ainda e j\u00e1 temos clientes querendo visitar\u201d, relata a coordenadora de loca\u00e7\u00e3o da Galv\u00e3o Loca\u00e7\u00f5es, Ana Luiza Puhl.<\/em><\/p>\n\n\n\n H\u00e1, ainda, a quest\u00e3o regional, que dificulta o encontro do im\u00f3vel ideal, tendo em vista que os bairros residenciais mais procurados, ainda conforme o levantamento da RPC, al\u00e9m do centro, s\u00e3o: Bigorrilho, \u00c1gua Verde, Cidade Industrial de Curitiba (CIC) e Port\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n De acordo com o Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis (Creci-PR), o mercado curitibano teve 6.982 unidades lan\u00e7adas em 2023, n\u00famero que ainda n\u00e3o \u00e9 suficiente para suprir a demanda do mercado imobili\u00e1rio, onde a estimativa \u00e9 que, para isso, seria preciso um aumento de 30% nas unidades dispon\u00edveis.<\/p>\n\n\n\n Como a vice-presidente do Secovi-PR comentou, as condi\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel tamb\u00e9m contam muito na hora de conquistar os clientes. Por isso, \u00e9 essencial mant\u00ea-los bem preservados e em constante moderniza\u00e7\u00e3o. Ent\u00e3o, descubra abaixo o que realmente valoriza a sua casa, apartamento, sobrado, loja ou escrit\u00f3rio! Os m\u00f3veis planejados otimizam o espa\u00e7o e proporcionam solu\u00e7\u00f5es de armazenamento eficientes, al\u00e9m de serem visualmente mais bonitos e sofisticados. A cozinha e o banheiro s\u00e3o os c\u00f4modos mais importantes e not\u00e1veis em uma resid\u00eancia. Ent\u00e3o, certifique-se de eles estejam em boas condi\u00e7\u00f5es de conserva\u00e7\u00e3o, com m\u00f3veis funcionais e modernos. O piso tamb\u00e9m deve ser funcional e bonito para que o im\u00f3vel seja mais atrativo. Invista em revestimentos de alta qualidade em tons neutros e que facilitem a limpeza. O im\u00f3vel pode ser modernizado com a troca de alguns itens, como torneiras, ma\u00e7anetas, chuveiros e registros. Uma pintura nova tamb\u00e9m pode trazer um visual mais atraente. Se o im\u00f3vel possui varandas, terra\u00e7os ou jardins, valorize-os deixando organizados e aconchegantes. Isso pode ser feito com m\u00f3veis espec\u00edficos, decora\u00e7\u00e3o com plantas e uma ilumina\u00e7\u00e3o adequada.<\/p>\n\n\n\n Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe os detalhes do cen\u00e1rio da loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em Curitiba e descobriu como valorizar os seus im\u00f3veis para a loca\u00e7\u00e3o, que tal contar com uma assessoria imobili\u00e1ria completa? Venha para a Galv\u00e3o Loca\u00e7\u00f5es!<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Considerada a cidade mais inteligente do mundo e a melhor capital para se viver, Curitiba tem seu mercado imobili\u00e1rio aquecido, segundo especialistas, j\u00e1 que se tornou desejo de moradia e resid\u00eancia de muitas pessoas de outras regi\u00f5es. 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